项目名称：深圳观城苑（龙华区有轨电车上盖保障房）

项目地点：深圳，龙华

用地面积：53,280.56㎡

总建筑面积：117,019.3㎡

容积率：1.52

设计时间：2017

竣工时间：2020

建设单位：深圳市龙华区政府

项目简介

项目位于龙华新区观澜片区，是深圳市南北中轴线的北大门，素有“文化之乡、侨乡、革命老区”之称。车辆段位于有轨电车“河西”站，周边有华为、比亚迪等高科技产业园区。

引入周边景观资源、提升居住环境品质、遵循现有条件限制、创造舒适宜居生活，成为我们本次设计的重要策略。在确定规划布局的基础上，重点考虑了户型类型的均好性及与规划环境的适应性，户型设计体现“人才房”、“精细化”、“标准化”特色，并丰富了原本单调的沿街天际线，不同程度提升了城市街区效果。